Page 38 - 3-2013

строительная индустрия

Семинар на базе ОАО «МАПИД»:
пути реформирования строительной отрасли

ми унитарными предприятиями, которые вы-
пускают строительные конструкции и матери-
алы, стоимости изделий.
Одним из наиболее важных моментов ре-
организации строительной отрасли столицы
по праву можно считать создание холдинга,
аналогичного структуре ОАО «МАПИД». Воз-
можность организации новой структуры на
базе государственного производственного
объединения «Минскстрой» уже обсуждалась
на заседании Мингорисполкома, однако ре-
шение пока не принято. Требуется доработать
некоторые позиции в документе.
В рамках обсуждения путей реформиро- «Вступить в новый холдинг сможет любая
вания строительной отрасли Минска на ба- строительная организация, – пояснил Андрей Семинар, 2013 год
зе ОАО «МАПИД» прошел представительный Галь. – Однако к каждой будут предъявлять-
семинар, собравший руководителей Минс- ся весьма жесткие требования. Компании, не тельство, а если учесть, что сроки строительс-
кого городского и районных исполнительных имеющие необходимых материальных и тру- тва, установленные руководством города, ди-
комитетов, представителей Министерства довых ресурсов, безусловно, в этот холдинг рективные – такое просто недопустимо.
архитектуры и строительства Республики попасть не смогут». Также генеральный директор предприятия
Беларусь, Государственного строительного В то же время заместитель председателя остановился на проблеме утечки кадров. По
надзора Беларуси, управлений капитально- Мингорисполкома не рассчитывает, что бук- его словам, наиболее тяжелое положение на-
го строительства, директоров строительных вально с завтрашнего дня выстроится оче- блюдается в бригадах, которые занимают-
и проектных организаций города и многих редь желающих попасть в холдинг, в особен- ся созданием наружных инженерных сетей и
других заинтересованных сторон. ности из числа частных предприятий. Причи- благоустройством. Не хватает монтажников,
Открывая пленарное заседание, замес- на здесь весьма банальна. Для вступления отделочников. В большинстве своем данная
титель председателя Мингорисполкома Ан- требуется передать 25% пакета акций (для ак- проблема свойственна компаниям, работаю-
дрей Галь отметил, что на сегодняшний день ционерных обществ) либо такой же объем ак- щим с бюджетным финансированием.
в строительной отрасли Беларуси происходят тивов в управление холдинговой компании. По завершении пленарного заседания
серьезные изменения. Именно поэтому на- Впрочем, остаются надежды, что эффектив- участники семинара смогли непосредственно
зрела необходимость не просто выработать ность работы организаций в новом объеди- ознакомиться со структурой и спецификой
предложения, но и приступить к реализации нении окажется на высоком уровне, а это, в деятельности ОАО «МАПИД».
конкретных проектов по модернизации рынка свою очередь, подтолкнет сомневающиеся В настоящее время предприятие возводит
строительных услуг Минска. компании к вступлению в холдинг. дома в пяти сериях, для каждой из которых
«В горисполкоме создан штаб по выработ- В свою очередь, генеральный директор определены нормативные сроки строитель-
ке конкретных предложений, которые впос- ОАО «МАПИД» Иван ЯНЧАРСКИЙ озвучил ства. Так, средняя продолжительность работ
ледствии будут представлены на рассмотре- еще одну немаловажную проблему: по девятиэтажным зданиям – 9-10 месяцев,
ние в правительство. Эти предложения затро- «По нашему мнению, система выбора под- по домам с высотностью свыше 10 этажей –
нут все сферы отрасли, начиная от ведения рядчика по бюджетным объектам несовер- 13 месяцев. За 2012 год и пять месяцев 2013
строительно-монтажных работ и заканчивая шенна. Серия дома определена на стадии про- года предприятие сдало в эксплуатацию 85
внесением изменений в действующее законо- ектирования, соответственно, и строитель- жилых зданий, в т.ч. семь – со сверхнорма-
дательство», – подчеркнул заместитель пред- ство объекта серии, выпускаемой предпри- тивными сроками. Как отмечают сами пред-
седателя Мингорисполкома. ятием «МАПИД», кроме «МАПИДа» никто ни ставители ОАО «МАПИД», основные причины
По его словам, сегодня практически решен произвести, ни построить не в состоянии. несвоевременной сдачи жилых домов в экс-
вопрос по переводу управлений капитально- Считаем абсолютно нелогичным прово- плуатацию – нестабильное финансирование
го строительства (УКС) районных админист- дить формальную процедуру выбора подряд- и отсутствие необходимой инженерно-транс-
раций в подчинение Управления капитально- чика на строительство. Как пример: выдер- портной инфраструктуры.
го строительства Мингорисполкома. Основ- живали эту пустую, ненужную процедуру на Что касается жилищного строительства, то
ная цель данного шага – повысить управляе- объекте «Гостиница в Парке высоких техно- в 2012 году ОАО «МАПИД» ввело в строй поч-
мость и контроль УКСов. В настоящий момент логий», здание запроектировано в изделиях ти 600 тыс. кв.м жилья: 48% от общего объ-
остается доработать лишь юридическую со- МАПИДовской серии М464-У1, заказчиком и ема по г. Минску и 13,4% – по республике.
ставляющую. Кроме того, принято решение о подрядчиком потеряны 2,5 месяца на офор- При этом около 80% от введенных предпри-
необходимости согласования коммунальны- мление разрешающих документов на строи- ятием объемов в прошлом году составило со-
36 http://www.znk.by